离谱!房子出租1个月房东倒贴4000元
(原标题:离谱!离谱房子出租1个月房东倒贴4000元)
浙江杭州的房出沈先生有套公寓委托给第三方公司托管,但一个月的月房连云港市某某商贸业务部时间过去了,他不仅一分钱没有拿到,东倒还倒贴进去4000块钱……
这套公寓位于杭州西城,贴元是离谱一套40平方的loft房子,虽然在他名下,房出可现在他却连房门都进不去。月房
他表示,东倒现在房锁密码每天都在变,贴元他也没有办法。离谱公寓托付给了杭州满住运营公司,房出其经营的月房连云港市某某商贸业务部品牌叫做京瑞居,主要从事二手房租赁的东倒托管业务。
这种运营就是贴元做民宿的模式,沈先生表示:这种代运营是没有一个保底金额的,最后扣除水电、保洁这些费用之后,每个月实际运营产生的收入是房东得90%,公司得10%。公司和他说,按照这个市场价的话,照238块钱一天来,出租率会很高,平均一个月能够有个6000多元收入,沈先生也就这样把公寓交给了代运营。
双方当时签订的合同代运营的时间,是从今年的9月30号到明年的9月25号,不过在合同正式生效之前,沈先生需要先向公司缴纳一笔4000块的运营管理费。沈先生表示,这相当于品牌使用费,会给房子配床品4件套,以及最基础的吹风机洗漱用品。他也如约缴纳了这笔费用,将公寓托管出去。不过令他感到气愤的是,一个月的时间过去了,他连公寓是否被出租过都不清楚。
“期间我每天都有在问他,他都说没有租出去,然后关键是他没有给我一个大家可以共享的后台数据,实际上有没有租出去,我们是不知道的。”沈先生面对采访表示,“协议上也是有签的,是有一个共享数据,因为收费模式的话是要根据最终运营结果来看的,这个肯定是要透明的,我们房东肯定是要知情。”
从聊天记录看,沈先生从10月1号开始,就多次催促对方要看到公寓出租的数据,但对方只是让他等待,几天后就再没有音信。
目前,一个月的时间过去了,他没有拿到钱,而且中介也联系不上了,他觉得自己被骗了,希望解除合同,并且拿回房子。
根据天眼查显示,京瑞居所属的杭州满住运营公司位于余杭区,随后记者陪沈先生赶了过去。
在现场,对方也将公寓这一个月的出租信息发给了沈先生,查看后,沈先生确定,房屋自代管开始没有任何出租记录,也没有产生任何收益。
另外记者还调查到,类似地段40平左右的公寓,在中介正常的租赁价格一个月只有3000块左右,而运营公司给的收益价却高达6000块。
面对质疑,工作人员表示,“他肯定是根据一个正常的我们市场行情的,我们刚刚上线,肯定是前面有一个我们用低价来走销量,然后刷好评的一个阶段,对不对?后续有一些持续的稳定的顾客,然后这套房源的量会增加,没有一套房子是我现在放到平台上,当场这个月就爆满。”
但在平台上,显示沈先生的公寓已经被下架了,对方解释道,10月13号沈先生在群里提出要求归还门锁的权限,他们看到后认为沈先生要解约,于是在网上下架了房源,但一听对方提这件事,沈先生更生气了,表示是对方先不回消息,才会要求解约,这明显不合逻辑。
后续,运营公司承认在下架公寓前并没有通知沈先生。对此,公司现场归还了公寓门锁的使用权限,并同意解约。另外针对沈先生之前缴纳4000块的运营管理费,工作人员表示会在公司内部发起绿色通道,争取全额退还。
网友质疑:感觉有猫腻
对此,不少网友表示,从代运营这个角度来说,可能有猫腻。
躺得不太平:管理费一般不是在租金里扣的么,怎么还单独交啊?
宗sir:我有套房子也挂了大半年了无人问津,宁愿空着也不会租给这类托管的。
直爽的奈斯:人家就是赚你运营费!感觉就是套路。
大西瓜很甜哦:中介多登记几家,租金差不多就租了,千万别贪多。
对此,你怎么看?

(责任编辑:焦点)
-
当地时间7月4日,伴着独立日烟花的绽放,特朗普在白宫签署了引发激烈争议的“大而美”法案One Big Beautiful Bill Act)。 该法案被特朗普称为“献给美国人民的最好礼物”,在国 ...[详细]
-
北京某会计师事务所:售假报告超 4.7 万份,非法所得 5100 余万
【8 月 29 日,警方锁定北京一家会计师事务所,该所问题重重!】警方发现这家事务所并非进行正常审计工作,而是如流水线般打印、盖章、装订客户发来的审计报告,犹如印刷工厂。每月打印纸张花费 30 万元, ...[详细]
-
北京一咖啡店不准10岁以下的孩子入内,网友:狠狠支持!咖啡店回应
近日,一家咖啡店在社交平台上发文称,小店以后只接待10岁以上顾客。咖啡店还在店面门口摆了一张小黑板,上面写明:小店以拍照打卡为主,39元/位,为保障顾客拍照体验,不接待10岁以下儿童。文章中写道,咖啡 ...[详细]
-
“小时候没勇气,长大后终于有勇气说不了。”“隔壁和前排的女生都在支持我,我不是一个人。”——近日,一位高中女生乘飞机时遭遇邻座男子骚扰,后排的柳女士化姓)发现后立即出面制止,并在空少和其他乘客帮助下, ...[详细]
-
综合法新社、路透社消息,当地时间7月7日,美国总统特朗普在接待来访的以色列总理内塔尼亚胡于白宫举行的晚宴上表示,美国将对乌克兰输送更多武器。 特朗普还补充说,乌克兰需要实现其自卫。特朗普说:“我 ...[详细]
-
近日,青岛崂山一女子驾车逆行插队不成,殴打对向正常行驶司机林某,致其口鼻出血。青岛市公安局崂山分局通报,女子王某违反《治安管理处罚法》,被处行政拘留10日、罚款1000元。对此,有网友质疑警方对女子王 ...[详细]
-
日前,台湾民众党主席柯文哲身陷多重丑闻,持续引发关注。继8月30日台北地检署和台当局“廉政署”将柯文哲带走调查后,8月31日,台北地检署因涉“图利”“违背职务受贿”等罪名,向法院申请将柯文哲羁押禁见。 ...[详细]
-
人民网北京9月2日电 (记者李博)日前,京津冀三地首次联动举办ESG中国·京津冀国有企业社会责任发布会,集中发布三地社会责任/ESG蓝皮书,以及地方国有企业社会责任/ESG报告。记者获悉,北京市国资委 ...[详细]
-
5种家常菜堪比“人参”!推荐这样吃2025-07-07 10:38:29 来源:健康时报微信公众号 作者:付 ...[详细]
-
“巨无霸”来了!两家千亿市值巨头宣布将合并,中船系个股集体大涨
9月3日,中船系集体高开,截至发稿,昆船智能20%涨停,中船汉光涨11%,中船应急涨10%,中国海防、中船科技、中船防务等跟涨。中船系集体高开 昆船智能20%涨停9月2日晚,中国船舶发布公告,为进一步 ...[详细]